Foto ini hanya untuk demonstrasi.
Laporan Survei Ekonomi 2025-26 yang diterbitkan pada Kamis (29 Januari 2026) menekankan masalah terkait penggunaan lahan dan fasilitas yang nyaman di kota, sehingga lahan di kota-kota besar dipastikan sebagai sumber modal mati.
Dalam sebuah survei, kata-kata ekonomi yang digunakan untuk menyebut modal mati adalah aset yang tidak mampu memainkan peran sebagai modal produksi, dan juga menunjukkan bahwa aset tersebut tidak dapat berkontribusi pada aktivitas ekonomi karena regulasi atau pembatasan hukum atau ketidakefisiensi pasar.
Menurut peraturan penggunaan lahan yang membatasi, survei tersebut mengatur peraturan kontrol pembangunan (DCR), termasuk indeks luas bangunan rendah (FSI) dan tingkat kapasitas rendah (Far), dan batas luas bangunan di tanah unit tetap. Survei ini menambahkan bahwa ini membatasi pertumbuhan vertikal dan menyebabkan perluasan ruang ke luar, menyebabkan pengurangan penduduk di daerah perkotaan dan peningkatan nilai tanah.
Pemerintah dan lembaga pembangunan kota sedang berusaha untuk memodifikasi DCR dan memberikan tambahan FSI pada dasar pecahan, namun perlu dipikirkan kembali secara mendalam, menurut penulis, rencana keseluruhan baru dari ODM, termasuk meningkatkan FSI di beberapa daerah dan menunjukkan pembangunan berkas.
FSI dan FAR dapat melepaskan nilai ekonomi, tetapi jika tidak dikembangkan infrastruktur pendukung, kepadatan yang dihasilkan akan menimbulkan tantangan tambahan. FSI kota-kota India lebih rendah dibandingkan kota-kotanya di seluruh dunia seperti New York dan Hong Kong, selain daerah yang padat seperti daerah komersial.
Survei menunjukkan bahwa pemerintah pusat telah mengambil langkah untuk mengatasi masalah ini berdasarkan Digital India Land Registration Modernization Program (DILRMP) dan mencatat perkembangan kode identifikasi lahan tunggal (ULPIN) atau Geo-Aadhaar serta sistem pendaftaran dokumen umum nasional (NGDRS).
Pernyataan Pada tanggal 29 Januari 2026 pukul 6:58 (waktu India)
