Barcelona menghadapi salah satu perdebatan paling sensitif tentang kota dan model pariwisata: Dewan Vatikan membatalkan izin wisatawan secara keseluruhan pada tahun 2028.[3] Menurut para ahli ekonomi, hukum dan bisnis, keputusan ini bertentangan dengan posisi Komisi Eropa dan memiliki dampak negatif terhadap ekonomi, keamanan hukum dan daya saing internasional kota, bukan untuk menyelesaikan masalah perumahan.
Kesimpulan ini dikemukakan oleh Asosiasi Apartemen Pariwisata Barcelona (Aparturense) pada konferensi makan siang di Barcelona untuk mengantisipasi dampak yang sebenarnya dari kamar tamu di masa depan: bahwa asosiasi ini memiliki kapasitas yang cukup dan memiliki perwakilan komersial, institusional dan politik yang luas di kota itu.
Komisi Eropa mengatur larangan sewa jangka pendek dan menegaskan bahwa proporsi dan standar regulasi harus diterapkan
Dalam sebuah konferensi di Brussels, Presiden dan anggota Komisi Eropa, Dan Jørgensen, yang merupakan pakar dalam bidang energi dan perumahan di Uni Eropa, secara terbuka menyebut larangan ini tidak sesuai dengan aturan dan tidak sesuai, dan merupakan masalah yang sangat berbeban politik karena ia termasuk dalam keluarga yang sama dengan Walikota Barcelona, Jaume Collboni, dari Partai Demokratis Sosial.
Pertemuan ini pertama kali membahas laporan yang diterbitkan oleh Universal, yang menyimpulkan bahwa pertumbuhan apartemen wisata tidak mempengaruhi pertumbuhan harga sewa karena memiliki 10.000 lisensi dan telah stabil selama satu dekade.
Sebuah laporan dari PwC menyimpulkan bahwa pertumbuhan apartemen wisata tidak mempengaruhi kenaikan harga sewa.
Jordi Salvador, Strategist dan Manajer Ekonomi di PvA, Katalonia, menjelaskan bahwa apartemen untuk wisatawan berkontribusi sebesar 19.28 miliar koin pada PDB kota dan menciptakan lebih dari 40.000 pekerjaan, termasuk pekerjaan langsung, tidak langsung dan terinduksi.
Salvatore menambahkan bahwa pembatalan jenis akomodasi ini akan mengurangi kemampuan Barcelona untuk mengadakan acara besar. Tanpa ruang kota, kota akan sulit memenuhi kebutuhan untuk acara seperti World Moving Congress, Primavera Sound atau Sónar, yang akan mempengaruhi statusnya sebagai tempat acara internasional.
Hubungan di Eropa
Presiden Apartur Enrique Alcántara membela model pengawasan yang digunakan Barcelona sejak 2014, yang didasarkan pada jumlah lisensi yang terbatas dan terkontrol dan pemeriksaan mesin, yang sangat mengurangi pasokan imigran ilegal.
Dia mengatakan bahwa ibukota Catalonia telah menjadi pemimpin di Eropa dan menjadi referensi bagi negara lain yang melarang industri tanpa batasan.
Jika tidak ada Barcelona, pasokan apartemen akan berkurang, persaingan akan berkurangnya, dan rumah akan semakin miskin, dan masalah perumahan yang sama seperti yang kita hadapi hari ini akan muncul.
Enrik Alkantala
Presiden Atul
Alcantara memperingatkan bahwa pembatalan izin hukum akan menyebabkan penurunan kapasitas akomodasi di kota ini hampir 40%. Dia mengatakan: “Beselon akan menjadi kota yang kurang terbuka, kurang kompetitif, dan lebih miskin, dan tidak ada masalah akomodasinya dari tahun 2028.
Dia memperingatkan bahwa selain risiko tersingkir dari lingkungan internasional, perjalanan keluarga (dengan apartemen wisata yang sesuai dengan jenisnya) akan dipengaruhi secara langsung, kenaikan harga hotel yang diperkirakan dan kerugian layanan juga akan dipengaruh secara langsung.
Kami semua: hotel, hotel, resor … melayani pengunjung …
Kek Salasora
Presiden dan pendiri Hotel Kamar Kami
Dari sudut pandang komersial, Presiden dan Pendiri Hotel Room Mate Kike Sarasola membela kebutuhan untuk menyediakan akomodasi yang berbeda di kota internasional Barcelona. Dia mengutip bahwa jumlah akomodasinya meningkat sesuai dengan permintaan pasar dan bertanya apakah manajemen informasi sistem yang ada dipertimbangkan untuk dilakukan.
Salah satu pemimpin partai politik yang lebih kuat di Indonesia, Salahusrah, mengatakan bahwa pemerintah Indonesia telah mengizinkan pemerintah untuk menghapuskan larangan tersebut, dan memilih untuk membuat peraturan yang lebih rinci, dengan solusi khusus untuk masalah tertentu untuk mengelola lalu lintas wisatawan dengan lebih baik.
Tidak perlu censorship
Pablo Molina, ahli perencanaan kota Carlyle Gates, memperingatkan bahwa pembatalan lisensi secara luas adalah contoh yang penting. Mereka yang membatalkan hak yang mereka cari tanpa batas waktu, penghentian dapat dijelaskan sebagai bentuk rekrutmen yang secara langsung mempengaruhi investor dan keluarga kecil yang berinvestasi dalam kerangka hukum saat ini.
Perintah ini adalah tindakan yang tidak bertanggung jawab untuk mengendalikan pikiran. Ia harus diatur secara proporsional, menentukan masalah di setiap kota dan membuat aturan khusus.
Paul Molina
Gary Gates adalah seorang ahli perencanaan kota
Morina memperingatkan bahwa mengubah izin tanpa batas menjadi izin sementara akan menimbulkan ketidakpastian hukum dan mungkin meluas ke pihak lain yang berada di bawah otoritas administrasi. Pengacara menekankan bahwa larangan itu adalah kelelahan dari sutradara, dan mengutip contoh di New York City, tempat tinggal dilarang meskipun sebenarnya masih merupakan bagian yang tidak terkontrol dan belum mendapatkan izin sebelumnya.
Morina juga mengatakan bahwa satu-satunya penilaian hukum yang muncul dalam situasi pengawasan saat ini adalah bahwa jika pemilik dapat membuktikan bahwa mereka tidak menerima kompensasi yang cukup, mereka dapat meminta pemotongan izin selama lima tahun.
Perdebatan yang didorong data
Ekonomiwan Gonzalo Bernardoz sangat kritis terhadap pembicaraan politik yang dominan. Harga rumah telah naik 72% dalam satu dekade terakhir, sementara jumlah lisensi apartemen wisata tetap stabil.
Bernardo berbicara tentang dampak buruk yang diderita oleh pariwisata dan memperingatkan bahwa Barcelona mungkin menjadi kota yang kurang aktif secara ekonomi dan kurang menarik secara internasional.
Di mana saya melihat bahwa harga rumah di Barcelona meningkat, tidak ada hubungan antara harga rumah dan apartemen di kota.
Gadis Salvi Bernados
Seorang ekonom, profesor di Universitas Barcelona
Para pembicara setuju bahwa perlu lebih baik untuk mengelola lalu lintas wisatawan melalui kebijakan pembagian dan penataan wilayah daripada larangan total, dan mereka tidak berpikir itu akan menimbulkan masalah.
Dalam wawancara, Morina menjelaskan bahwa keputusan ini dapat membuka dua jalur hukum: persyaratan pembaruan izin dan proses hukum tentang pemusnahan, yang meningkatkan ketidakpastian industri yang sejauh ini beroperasi dalam kerangka kerja yang stabil.
Pada akhir acara, Apartur dan para ahli acara berbagi pesan: Barcelona harus mengatur, bukan melarang. Menurut pedoman Komisi Eropa, menyerukan untuk menerima debat tentang data dan kesamaan dan menghindari keputusan yang tidak hanya tidak dapat menyelesaikan krisis perumahan tetapi juga dapat menimbulkan dampak ekonomi dan hukum yang sulit ditentang.
